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(紅標)(9折)台臺中市石岡區威而柔南小鰻-只要有性就有愛-香港邦愛Loveaider．小淘氣12段變頻防水靜音跳蛋-老二型(內有開箱文) （中央社記者韓婷婷台北15日電）亞洲遊戲發行商SNSplus好玩家今天在東京電玩展宣布取得角川GAMES旗下首款自行研發手機遊戲《STARLY GIRLS 星娘》繁中亞洲版海外唯一發行權。 指標豪宅再出現新成交紀錄，據最新實價登錄，「松濤苑」繼1月成交3樓戶，總價5.1億元、單價每坪270萬元後，成為今年全台豪宅王，5月再揭露2樓戶，總價4.5億元，拆算車位後每坪成交為268.5萬元，創下今年豪宅單價成交第2高紀錄。 耳機、相機、運動手錶等都能連結手機，調整各種不同功能，最近智慧型按摩棒，能夠藉由藍芽訊號，此用手機操控不同功能，甚至加入社群功能，能夠將愉悅經驗傳達給閨密，共同分享愉悅體驗，共同創造姊妹掏秘密話題。
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商品訊息簡述:
好玩家繼與日本角川集團旗下子公司「KADOKAWAGAMES」（角川GAMES）成為海外重要戰略夥伴後，今天於全球第二大遊戲盛會東京電玩展（Tokyo Game Show2016）中，宣布取得角川GAMES旗下首款自行研發手機遊戲《STARLY GIRLS 星娘》繁中亞洲版海外唯一發行權。
好玩家同時也在TGS活動中宣布，確認繁中版海外首站將進軍台港澳地區，預計年前即可上線，並宣布即日起台港澳事前登錄活動起跑。
首款由角川GAMES研發團隊全力打高雄市苓雅區震動棒造的《STARLYGIRLS 星娘》，日前舉行產品發表會，首度曝光遊戲資訊、PV及事前登錄活動後，便在日本引起消費者轟動；事前登錄活動啟動首日便已突破1萬人次進行登錄。
SNSplus好玩家總經理伊能輝表示，好玩家近年持續尋求海內外合作夥伴，除了接連與角川GAMES、百度遊戲成為堅實海外戰略夥伴，共拓世界級的遊戲市場外，好玩家也以角川GAMES台灣唯一投資方身分，取得《STARLY GIRLS 星娘》台港澳及東南亞獨家授權，讓彼此的合作關係更加緊密；未來雙方也期盼規劃更深度且多元的企業結合。
伊能輝說，台灣是全球前10大遊戲市場，玩家對於日系精美畫風接受度非常高。未來也將規劃將產品推廣至近年來成長幅度最高的東南亞地區。
角川GAMES代表取締役社長安田善巳表示，近年角川GAMES除了將企業重心從家用主機遊戲、網頁遊戲逐漸轉向手機遊戲外，亦相當積極將自製IP拓展到海外市場。1050915
而同是指標豪宅，松山區豪宅「文華苑」，在今年4月成交9樓戶，總價5.66億元、單價199.7萬元，創全台豪宅總價最高，最新實價再揭露6月所成交的第2戶，為社區的11樓戶，總價5.117億元，也再創下今年來豪宅總價第2高，今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦，但觀察該戶面積350.12坪，扣除7車位、各500萬元，每坪單價約176萬元，卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄，據謄本顯示，買方為旭泰新股份有限公司，此筆揭露，相比4月成交也跌了11.9%，若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元，更跌了16.2%。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易，過去是高級豪宅首屈一指，在2014年、2015年創成交高點，分別有每坪高達205萬元、210萬元，但今年4月揭露跌破200萬元，此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元，總價少了超過5000萬元，還比低樓層價格低，與過去社區高點相比，跌幅超過1.5成，已是歷年來成交最低價。
于靜芳指出，「文華苑」市面上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。
以目前豪宅揭露來看，由鴻海集團總裁郭台銘前年所買下的「信義富邦-國際館」為全台最貴豪宅，每坪高達358.46萬元，于靜芳分析，全台最貴豪宅因再創下天價，估計央行鬆綁豪宅貸款限制幾乎不大可能，但明年房屋稅若作調整，屆時如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲，屋齡舊的豪宅一旦稅負沈重，估計也將促成其釋出流通、交易活絡，並有機會再創新價。
以上訊息由東森房屋提供
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